關於這幾天爭論的酒店佔地面積1000平米的問題
(不知道爲什麼,我發帖一直失敗,所以發個單章說下)
【首先,清風市才級城市,按照劃分也就鎮或者很差的縣級別(其實論人口,連個鎮都不如),所以樓層限制6層,不是現實中那些發達的縣或者一般的市級別。】
【其次,我看了現實中經濟比較差的中部地區縣城6層樓酒店,佔地面積七百平米不到,6層樓,總建築面積大概四千平米】
【酒店格局:1樓是大廳和4個對外出租的門面房,樓是餐廳大廳、包廂、廚房、小庫房,樓有/4是餐廳和包廂,剩下是客房,房間包括標間、大套間有近50間,接近4000平米建築面積,6層,1層平均只有700平米左右,餐廳可以擺0大圓桌酒席,而且還有一個能坐下幾百人的會議室】
【還有一些總建築面積不到000平米,看着也不小,之所以確定不到000平米,消防這塊是個坎兒,過了000平米沒那麼容易批】
月淡煙的酒店,佔地面積1000平米,不代表酒店就是1000平米,6層樓可以蓋出6000平米的總建築面積,理論上(公攤暫時不計算)相當於60間100平米的商品房。
如果一層是4個100平米商品房,就是一棟15層樓高的商品房。如果一層是左右兩個房子,那就是0層的商品房,真沒大家想的那麼小。
當然,這是理論上的,因爲還有公攤面積,實際是沒有6000平米的,我只是形容一下,佔地面積1000平米,蓋6層,不是就擺幾張桌子那麼小。
【我知道有人會反駁,我當時自己也懷疑夠不夠,所以我去別人酒店看了,問了,不是亂寫的,月淡煙的酒店不是那種大型酒店,你要是用市裏的,我不說大型酒店,光是漢庭、如家、7天這些連鎖酒店的,每家的總建築面積都是月淡煙的好幾倍。
但問題在於,月淡煙的不是大型酒店,也不是市級別的酒店,清風市才級城市,撐死不過一個縣城的概念,而且還是不咋地的縣城,所以有限制建築最高只能6層樓】(未完待續)